绍兴农村危房检测鉴定柯桥农村危房鉴定

该房屋位于绍兴市柯桥区钱清镇江南龙山村，为两层砖混结构，建造时间约为上世纪80年代，建筑面积约为110.0m2。楼面采用预制混凝土板，屋面采用木结构坡屋面；主要承重墙厚度为240mm，为空斗墙，房屋一层层高为2.8m，二层层高为2.9m。

依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016），在本次鉴定现场检查、检测的基础上，对该房屋的安全性评级结果如下：

当单层或多层房屋地基出现下列现象之一时，应评定为危险状态：

（1）当房屋处于自然状态时，地基沉降速率连续两个月大于4mm/月，且短期内无收敛趋向；当房屋处于相邻地下工程施工影响时，地基沉降速率大于2mm/天，且短期内无收敛趋势。

（2）因地基变形引起砌体结构房屋承重墙体产生单条宽度大于10mm的沉降裂缝，或产生Zui大裂缝大于5mm的多条平行沉降裂缝，且房屋整体倾斜率大于1%；

（3）因地基变形引起混凝土结构房屋框架梁、柱出现开裂，且房屋整体倾斜率大于1%；

（4）两层及两层以下房屋整体倾斜率超过3%，三层及三层以上房屋整体倾斜率超过2%；

（5）地基不稳定产生滑移，水平位移量大于10mm，且仍有继续滑动迹象。

根据现场检查结果，发现房屋的整体倾斜率大于1%，且存在Zui大裂缝大于5mm的裂缝，因此评定该房屋地基为危险状态。

根据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）第6.2.3条规定，在第一阶段地基危险性鉴定中，当地基评定为危险状态，应将房屋评定为D级。

综上所诉，房屋的危险性鉴定评级结果为D级，即承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。